Ceny nieruchomości potrafią być zaskakujące, zwłaszcza, ze za mieszkania o podobnym metrażu możemy zapłacić skrajnie różne ceny. Nieruchomości o podobnym metrażu i porównywalnym standardzie mogą mieć zupełnie inne ceny, jeśli znajdują się w różnych miastach. Najdroższe nieruchomości będą zawsze w największych miastach, gdzie jest najmniejsze bezrobocie, a najtańsze w małych miasteczkach. Różnica w cenie mieszkań może zależeć również od piętra, na którym znajduje się dany lokal, a także od dzielnicy, na której stoi blok. Co do bloku, to liczy się również to, w jakim jest on wieku; im młodszy, tym ceny mieszkań powinny być wyższe. Innym jeszcze czynnikiem, który także może decydować o ostatecznej cenie mieszkania jest to, jakiej wysokości czynsz należy odprowadzać do spółdzielni; im jest on niższy, tym mieszkanie może być droższe, z uwagi na przykład na nowe budownictwo. Jest wiele czynników, które mogą jeszcze mieć znaczący wpływ na wartość mieszkania, czy domu, dlatego każdą sytuacje należy rozpatrywać indywidualnie.
